Exclusivité
Maison ANGERS
6 pièces - 122 m²
695 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Maison
Surface totale
122 m²
Surface extérieure
224 m²
Chambres
4
Salles d’eau
2
Cuisine amenagée
oui
*Prix de vente hors honoraires : 665 000 €
Honoraires 4.51 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienIMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison rare sur le secteur, idéalement située dans le quartier prisé Mirabeau /La Fayette.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie parqueté comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée séparée et un agréable jardin clos de murs plein sud.
A l’étage deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire avec WC.
Le second étage offre deux autres chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un abri de jardin.
Vous pourrez accéder à la gare située à proximité et bénéficier d’un marché réputé le mercredi et le samedi.
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
D
Date de réalisation : 12/05/2026
Classe énergie
- D
198 kWh/m².an
Classe climat
- E
E kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2258 € et 3054 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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