Lancement commercial

Appartements

SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE

A partir de

186 000 €*

L'essentiel sur le programme TOPAZ

23 lots disponibles

Type de biens : Appartement, résidence

Surface : de 45.02 m² à 101.79 m²

Normes : RE 2020

Toutes les caractéristiques

Localiser la résidence

Nos biens disponibles

Les dispositifs du programme

Logement PTZ

Frais de notaire réduits

Logement MEUBLE

Un cadre de vie

privilégié

Avec seulement 24 appartements répartis entre des T2, T3 et T4, la résidence TOPAZ offre un environnement à taille humaine,
idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privé – jardin privatif, terrasse ou balcon – parfait pour profiter de moments de détente.

Conçu par Procivis Ouest Promoteur, ce programme immobilier neuf incarne un subtil équilibre entre modernité et confort.

Restaurants

Ecoles

Transports en communs

Commerces

à Sainte-Gemmes-sur-Loire

à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Située au cœur de la charmante commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, tout près d’Angers, la résidence TOPAZ propose un cadre de vie d’exception dans un environnement paisible. Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune dynamique et conviviale, située à seulement quelques minutes d’Angers. Elle combine les avantages de la vie proche de la nature avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures. Vous profiterez également des balades au bord de la Loire et de la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers et ses environs.

Des appartements

pensés pour votre bien-être

Les logements de la résidence TOPAZ ont été conçus pour optimiser l’espace et maximiser le confort. Chaque appartement bénéficie d’une excellente luminosité, d’un agencement fonctionnel et de finitions soignées, garantissant un confort de vie durable. Profitez d’un cadre de vie moderne et pratique, avec des prestations de qualité.
Le stationnement est assuré grâce à un parking souterrain sécurisé, et les résidents disposeront d’un local à vélos pour plus de praticité. La résidence. à l’architecture contemporaine et élégante et son parc cloturé s’intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant de Saint-Gemmes-sur-Loire.

TOPAZ

Comprenant 24 appartements, la résidence Topaz s’inscrit dans le tissu résidentiel de Sainte Gemmes sur Loire et participe à valoriser son centre-ville.
Dans un cadre calme, préservé et arboré, nous avons cherché à combiner fonctionnalité, esthétique et durabilité en alliant élégance et praticité.
Le choix des matériaux, les lignes épurées, ainsi que l’orientation des bâtiments visent à offrir aux résidents un cadre de vie lumineux et apaisant, tout en répondant aux défis contemporains en matière de performance énergétique et en offrant des espaces extérieurs à chaque appartement.
Nous avons mis l’accent sur des matériaux de qualité, respectueux de l’environnement, pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Noëllie Robitaillié
Crespy & Aumont Architectes

Caractéristiques

Tout savoir sur ce programme

Performances énergétiques

Bonne exposition

Salle d’eau aménagée

Finitions de qualité

Chauffage individuel

Balcon

Loggia

Terrasse

Parking