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Appartement ANGERS

logo Procivis Ouest
3 pièces - 40.2 m²
165 500 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 40.2 m²
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Salles d’eau 2
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Cuisine amenagée oui
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Ascenseur oui
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Interphone oui
*Prix de vente hors honoraires : 155 000 €
Honoraires 6.77 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 22 dont 12 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 881 € / an.
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Informations du bien

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : A Angers, dans le secteur de la Doutre, situé rue Garnier, à deux pas du centre-ville et du tramway, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence sécurisée de 1988 (avec ascenseur).

Ce bien atypique est parfaitement agencé pour la colocation, se compose :

Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine optimisé, une chambre confortable avec sa propre salle d’eau et WC privatifs.

A l’étage : Une seconde chambre en mezzanine, disposant également de sa salle d’eau avec WC.

Chaque occupant bénéficie de son indépendance totale. Un produit clé en main pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performances
énergétiques
E
Date de réalisation : 10/09/2024
Classe énergie
  • E
326 kWh/m².an
Classe climat
  • C
C kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges de copropriété
881 € / an
Nombre de lots
22 habitations
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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