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Appartement ANGERS

logo Procivis Ouest
4 pièces - 94 m²
Ref : 19682CB
278 500 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 94 m²
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Chambres 2
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Balcon oui
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Cave oui
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Ascenseur oui
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Interphone oui
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*Prix de vente hors honoraires : 265 000 €
Honoraires 5.09 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 222 dont 171 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 3237.39 € / an.
En savoir plus
Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en Exclusivité :

Vous rêvez du calme de la nature sans renoncer au confort du centre-ville ? Laissez-vous séduire par cet appartement de 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie idéal :

Les points forts du bien :

Espace et Confort : Une belle pièce de vie parquetée

Cuisine moderne : Séparée, totalement aménagée et équipée

Coin nuit : 2 grandes chambres au calme avec accès balcon.

Extérieurs privilégiés : 2 grands balcons offrant une vue dégagée sur un parc arboré, un véritable havre de paix au quotidien.

Localisation idéale : Tout se fait à pied ! A seulement deux pas des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Aucun travail à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performances
énergétiques
C
Date de réalisation : 22/10/2026
Classe énergie
  • C
168 kWh/m².an
Classe climat
  • D
D kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1295 € et 1753 € par an.
Charges de copropriété
3237.39 € / an
Nombre de lots
222 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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