Copropriété : les priorités de vos prochaines assemblées générales
Pas de grande réforme en 2026, mais des échéances importantes pour la vie de votre immeuble et des rappels utiles.
Le DPE collectif concerne désormais toutes les copropriétés
Depuis le 1er janvier 2026, les immeubles de 50 lots ou moins dont le permis de construire date d’avant 2013 doivent eux aussi réaliser un diagnostic de performance énergétique collectif. Les plus grandes copropriétés y étaient déjà soumises depuis 2024 et 2025. Ce DPE est distinct du plan pluriannuel de travaux, qui programme les travaux sur dix ans.
Rappel : vos convocations et documents passent à l'électronique
Suite à la loi Habitat de 2024, les convocations et notifications vous sont désormais adressées par défaut sous forme électronique. Vous préférez le papier ? Il suffit de le signaler à votre syndic via votre Espace Client. La participation et le vote à distance restent possibles.
Financer les travaux : l'emprunt collectif
Le syndicat des copropriétaires peut emprunter pour financer des travaux votés, notamment de rénovation énergétique. Chaque copropriétaire rembourse sa part, sauf s’il choisit de la payer en une fois : vérifiez les conditions au moment du vote.
Un vote des travaux énergétiques déjà facilité
Pour rappel, la loi de 2024 sur l’habitat dégradé a d’ores et déjà permis de faciliter le vote des grands travaux de rénovation énergétique, en assouplissant les règles de majorité lors de vos AG. D’ici la fin de l’année, les règles actuelles continuent de s’appliquer.
Une question sur votre prochaine assemblée générale ? Contactez votre syndic Immo de France Ouest !
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