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Nouveauté

Maison SAINTE GEMMES LE ROBERT

logo Procivis Ouest
5 pièces - 113 m²
Ref : 9711
122 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 113 m²
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Surface extérieure 622 m²
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Chambres 3
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Salles d’eau 1
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Jardin oui
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Cave oui
*Prix de vente hors honoraires : 115 000 €
Honoraires 6.09 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

Immo de France Ouest vous propose à la vente, une maison pleine de charme et d’histoire, autrefois liée à un historien, l’abbé ANGOT.
Maison à rénover, elle offre un beau potentiel et n’attend qu’un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire.

L’entrée vous emmène sur les deux pièces principales : le séjour accompagné de sa cheminée et sa cuisine avec un poêle à bois.
Une arrière cuisine dessert la salle de bains ainsi que l’espace chaufferie ; accessible par l’extérieur.

L’étage est composé de 3 chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau récente !
Vous trouverez, au niveau supérieur, un grenier et deux pièces à aménager.

Coté extérieur, profitez pleinement du jardin clos, offrant tranquillité pour passer des moments conviviaux avec vos proches.
Située en bord de route, son double garage facilite le stationnement et protège vos véhicules.

Offrant de vastes espaces pour réaménager cette maison à votre gout, elle vous propose également, une grande cave voutée, accessible par le hall d’entrée ou le garage !

Vous recherchez une maison avec une histoire unique, à rénover en fonction de vos envies et de vos besoins , proche d’EVRON ?
Laissez vous charmer par son fort potentiel et n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

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Diagnostic de performances
énergétiques
F
Date de réalisation : 13/02/2026
Classe énergie
  • F
398 kWh/m².an
Classe climat
  • G
G kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4390 € et 5950 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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