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Nouveauté

Maison LAVAL

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7 pièces - 150 m²
376 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 150 m²
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Surface extérieure 115 m²
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Chambres 4
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Salles de bain 1
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Cuisine amenagée oui
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Cave oui
*Prix de vente hors honoraires : 360 000 €
Honoraires 4.44 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

Au coeur d’un secteur privilégié et très recherché, à deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison de ville familiale de 150 m2 est idéale pour une famille ou des actifs en quête d’un cadre de vie chaleureux.
Dès l’entrée, la magie opère, hauteur sous-plafond avec moulures d’époque, et parquet massif apporte chaleur et authenticité. L’espace de vie se compose d’une cuisine aménagée baignée de lumière naturelle, d’un séjour élégant et d’un salon intime, chacun sublimé par sa propre cheminée de charme.
Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage, une 3ème chambre, un bureau, une buanderie et un WC.
Au dernier niveau, un grenier aménagé offrant un espace polyvalent (salle de jeux, chambre d’appoint, ou atelier)
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse arborée ainsi qu’un abri de jardin.
Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, beaux volumes et emplacement numéro un.
Electricité, toiture et ravalement rénové.
N’attendez plus pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd’hui…

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 15/10/2025
Classe énergie
  • D
191.3 kWh/m².an
Classe climat
  • E
E kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2550 € et 3460 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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