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Maison EVRON

logo Procivis Ouest
7 pièces - 151.95 m²
Ref : 19638E-AB
283 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 151.95 m²
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Surface extérieure 969 m²
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Chambres 5
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Salles de bain 1
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Balcon oui
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Jardin oui
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Cave oui
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Garage oui
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Interphone oui
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*Prix de vente hors honoraires : 270 000 €
Honoraires 4.81 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

*** Uniquement chez Immo de France EVRON ! ***

Venez découvrir cette maison située au pied du centre-ville, sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, sur sa parcelle avoisinant les 1000m² !
Joli pavillon des années 70, qui a bénéficié d’une rénovation avec extension il y a 10 ans.

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce à vivre ultra lumineuse d’environ 60m², incluant la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois permet de belles soirées d’hiver au coin du feu!

La partie nuit desservie par un couloir comprend un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains fonctionnelle incluant baignoire, douche et WC. Deux belles chambres d’environ 13m² chacune, un bureau avec dressing permettant l’accès à la 4ème chambre créée dans l’ancien grenier, d’une surface de plancher de 29m²! Celle-ci est équipe d’un WC et d’un lave-mains, pour plus de commodités la nuit ainsi que de la climatisation pour le confort d’été.

La partie sous-sol se veut fonctionnelle. On y retrouve une partie buanderie avec un WC, une chambre avec sa douche, une cave, et bien évidemment un grand garage!
Une véranda donnant côté jardin peut -être utilisée selon vos besoins, et une dépendance de rangement avec électricité à toutes fins utiles.

Vous pourrez profiter des extérieurs entièrement entretenus.
L’entrée à la propriété s’effectue par un portillon avec interphone, et portail motorisé. La partie cour est entièrement enrobée et arborée.
Le jardin est totalement clos et sans vis-à-vis vous offrant une jolie partie en herbe, et un coin potager. Vous pourrez vous détendre dans le SPA, et recevoir vos convives sur les différentes terrasses !

Cette maison est exceptionnelle sur le marché, n’attendez pas si elle correspondant à vos attentes, contactez votre agence Immo de France EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 30/03/2026
Classe énergie
  • D
217 kWh/m².an
Classe climat
  • D
D kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2560 € et 3480 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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