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Maison SAVENNIERES

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7 pièces - 187 m²
315 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 187 m²
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Chambres 4
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
*Prix de vente hors honoraires : 300 000 €
Honoraires 5 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Au coeur du village prisé de Savennières à une quinzaine de kilomètres à l’ouest d’Angers, dans la zone du val de Loire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure ancienne.
Cette bâtisse de 187m² a conservé toute l’âme de l’ancien : poutres apparentes, cheminées d’époque et volumes généreux.

Elle se compose de :
Au RDC :Deux vastes pièces de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas de famille.
1 wc.
A l’étage, 3 chambres spacieuses et un bureau, dressing, salle d’eau avec wc, cabinet de toilette.
Sur l’arrière une cour privative.

A deux pas de la gare : Reliez le centre d’Angers en 12 minutes seulement.
Idéal pour conjuguer vie au vert et activité professionnelle.

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Diagnostic de performances
énergétiques
F
Date de réalisation : 18/11/2025
Classe énergie
  • F
295 kWh/m².an
Classe climat
  • G
G kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6977 € et 9439 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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