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Nouveauté

Appartement ANGERS

logo Procivis Ouest
5 pièces - 120 m²
Ref : 19663MP
330 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 120 m²
*Prix de vente hors honoraires : 314 500 €
Honoraires 4.93 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 649 dont 233 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 2296 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : Secteur Jardins des Plantes d’Angers, venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très entretenue.

Offrant une vue dégagée sur la verdure du Jardin des Plantes et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Ce qui va vous séduire :
De beaux volumes et une lumière transversale : Entrée généreuse et équipée de grands placards de rangement, séjour double traversant de 40m² donnant sur deux loggias.

4 vraies chambres dont une avec sa loggia.

Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.

Salle d’eau entièrement rénovée.

Un confort d’organisation complet : L’appartement est vendu avec une cave, un grenier ainsi qu’un garage privé, un atout indispensable et très recherché en centre ville.

Fenêtres double vitrage PVC.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 01/10/2026
Classe énergie
  • D
152 kWh/m².an
Classe climat
  • D
D kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1460 € et 2030 € par an.
Charges de copropriété
2296 € / an
Nombre de lots
649 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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