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Exclusivité

Appartement LA ROCHE SUR YON

logo Procivis Ouest
4 pièces - 93 m²
242 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 93 m²
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Chambres 3
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Salles de bain 1
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Cuisine amenagée oui
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Balcon oui
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Terrasse oui
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Cave oui
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Garage oui
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Interphone oui
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*Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires 5.22 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 39 dont 13 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1700 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

RARE SUR LE MARCHE !! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en duplex de 93m² au calme d’une petite résidence sécurisée, située en centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.
Il est composé d’une entrée avec placards, d’un wc indépendants, d’un salon séjour lumineux donnant sur terrasse de18 m2 et d’une cuisine indépendante aménagée avec balcon. A l’étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et des wc indépendants.
Viennent compléter le tout, un garage fermé et une cave.
A NOTER : situation géographique en centre ville / balcons et terrasse / lumineux et fonctionnel /
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 21/11/2023
Classe énergie
  • D
150 kWh/m².an
Classe climat
  • D
D kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 € et 1530 € par an.
Charges de copropriété
1700 € / an
Nombre de lots
39 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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