Type de contrat : CDI
Expérience professionnelle : 3 - 5 ans (expérimenté)
Localisation : Trélazé, 49800
Rattaché(e) à la Direction de la Promotion Immobilière, vous êtes le premier maillon de nos futurs projets immobiliers sur le secteur des Pays de la Loire.
Votre rôle consiste à identifier les meilleures opportunités foncières, créer les conditions de leur réussite et accompagner leur acquisition jusqu'à la signature de l'acte.
Au-delà de la prospection, vous êtes un véritable partenaire des territoires. Grâce à votre connaissance du marché, à votre réseau et à votre compréhension des enjeux locaux, vous contribuez au développement de projets cohérents avec les attentes des collectivités et les besoins en logements.
Au quotidien, vous serez amené(e) à :
• identifier et prospecter des opportunités foncières sur votre secteur ;
• analyser les documents d'urbanisme et réaliser les premières études de faisabilité ;
• évaluer le potentiel de développement des terrains ;
• conduire les négociations avec les propriétaires fonciers ;
• développer et animer un réseau de partenaires : notaires, géomètres, architectes, aménageurs, agences immobilières, apporteurs d'affaires… ;
• assurer une veille active sur les évolutions des documents d'urbanisme, les projets d'aménagement et les politiques locales de l'habitat afin d'anticiper les opportunités de développement ;
• développer des relations de confiance avec les élus, les collectivités territoriales et les partenaires institutionnels afin d'accompagner les projets du Groupe dans une logique de dialogue et de développement territorial ;
• présenter les opportunités foncières au comité d'engagement ;
• assurer le suivi des acquisitions jusqu'à leur concrétisation.
Vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes programmes, techniques, juridiques et commerciales afin de transformer les opportunités identifiées en projets immobiliers de qualité.
Le poste est basé à Trélazé (49) avec la possibilité d'utiliser ponctuellement les bureaux de Nantes, Laval ou La Roche-sur-Yon.
Profil
Vous êtes avant tout un développeur de réseau.
Curieux(se), persévérant(e) et orienté(e) résultats, vous aimez être sur le terrain, créer des relations de confiance et détecter des opportunités là où d'autres ne les voient pas.
Vous savez évoluer dans un environnement où les enjeux économiques, techniques et institutionnels se croisent.
Vous vous reconnaissez si vous :
• aimez convaincre, négocier et développer des partenariats durables ;
• possédez un excellent relationnel et un forte capacité d'écoute ;
• faites preuve de diplomatie, de sens politique et de discernement dans vos échanges avec les élus, les collectivités et les partenaires institutionnels ;
• savez comprendre les enjeux d'aménagement, d'urbanisme et de développement des territoires ;
• appréciez travailler en autonomie tout en collaborant avec des équipes pluridisciplinaires ;
• êtes organisé(e), rigoureux(se) et animé(e) par le goût du challenge.
Issu(e) d'une formation supérieure en immobilier, urbanisme, commerce ou aménagement, vous justifiez d'une première expérience réussie en développement foncier, promotion immobilière ou dans un environnement similaire.
Vous maîtrisez les enjeux juridiques, techniques et commerciaux liés aux acquisitions foncières.
En rejoignant Procivis Ouest, vous intégrez une entreprise où performance économique et utilité sociale avancent ensemble.
Nous vous proposons :
• un poste stratégique au cœur du développement du Groupe ;
• une réelle autonomie dans la gestion de votre secteur ;
• des projets variés au service des territoires ligériens ;
• une entreprise à taille humaine favorisant la proximité, la confiance et la prise d'initiative ;
Vos avantages
• Statut Cadre au forfait jours ;
• rémunération fixe selon votre expérience complétée d'une part variable attractive ;
• véhicule de fonction, titres restaurant, mutuelle et prévoyance ;
• dispositif d'intéressement
• avantages du CSE.
Complément sur le salaire
Tickets restaurant, RTT, Mutuelle d'entreprise, Intéressement, Véhicule de fonction
