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L'immobilier, un investissement sécurisé !
L’immobilier reste un des placements les plus sécurisés. Investir dans l’immobilier, qu’il soit neuf ou ancien, offre des avantages distincts qui peuvent correspondre à vos objectifs financiers et à vos préférences. L’immobilier neuf vous permet de bénéficier de garanties constructeur, d’une performance énergétique optimale et d’une gestion simplifiée grâce à des équipements modernes. Cela peut aussi offrir des réductions fiscales intéressantes.
En revanche, l’immobilier ancien, souvent moins cher à l’achat, présente un potentiel de valorisation intéressant avec des rénovations. Il peut offrir des emplacements plus centraux ou historiques, offrant une rentabilité locative élevée grâce à une demande constante.
Les deux types d’investissement peuvent être rentables, selon vos priorités : sécurité et faible entretien pour le neuf, ou potentiel de plus-value et rentabilité pour l’ancien.
Les 6 étapes clés pour un investissement
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Nous sélectionnons et vous proposons les biens correspondants à vos attentes.
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Votre conseiller vous propose et vous fait visiter des logements en adéquation avec votre projet.
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Vous êtes séduit par un bien, vous faites une offre de prix et votre conseiller se charge de la négociation avec le vendeur.
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Votre offre est acceptée, vous signez alors le compromis chez le notaire.
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Vous signez l’acte définitif d’achat. C’est à ce moment que l’on vous remet les clés du logement.
Découvrez les dispositifs financiers
Statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel
LLI – Louer abordable tout en investissant
PLS – Prêt Locatif Social
Le PLS s’adresse aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bine neuf tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs.
PSLA – Prêt Social Location-Accession
Vous rêvez de devenir propriétaire mais manquez d’apport ou hésitez à vous engager ? Le PSLA est une formule « testez avant d’acheter » : vous commencez par louer votre futur logement, avec une option d’achat à terme.
BRS – Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui sépare le foncier du bâti. Vous achetez uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS).
PTZ – Prêt à Taux Zéro
Véritable coup de pouce pour l’accession à la propriété, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un crédit sans intérêts accordé sous conditions de ressources, en complément d’un prêt principal.
Procivis Ouest en chiffres
*Données 2024
