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L'immobilier, un investissement sécurisé !

L’immobilier reste un des placements les plus sécurisés. Investir dans l’immobilier, qu’il soit neuf ou ancien, offre des avantages distincts qui peuvent correspondre à vos objectifs financiers et à vos préférences. L’immobilier neuf vous permet de bénéficier de garanties constructeur, d’une performance énergétique optimale et d’une gestion simplifiée grâce à des équipements modernes. Cela peut aussi offrir des réductions fiscales intéressantes.

 

En revanche, l’immobilier ancien, souvent moins cher à l’achat, présente un potentiel de valorisation intéressant avec des rénovations. Il peut offrir des emplacements plus centraux ou historiques, offrant une rentabilité locative élevée grâce à une demande constante.

 

Les deux types d’investissement peuvent être rentables, selon vos priorités : sécurité et faible entretien pour le neuf, ou potentiel de plus-value et rentabilité pour l’ancien.

Les 6 étapes clés pour un investissement

01

Réservation du logement et plan de financement

02

Signature chez le notaire

03

Choix des prestations décoratives

04

Visite sur le chantier des cloisons

05

1re AG avec notre syndic Immo de France Ouest

06

Livraison de votre logement

01

Projet et financement
Selon vos attentes et votre budget nous définissons le type de bien qui pourrait vous correspondre.

02

Critères de recherche

Nous sélectionnons et vous proposons les biens correspondants à vos attentes.

03

Propositions et visites de biens

Votre conseiller vous propose et vous fait visiter des logements en adéquation avec votre projet.

04

Offre d'achat

Vous êtes séduit par un bien, vous faites une offre de prix et votre conseiller se charge de la négociation avec le vendeur.

05

Signature du compromis de vente

Votre offre est acceptée,  vous signez alors le compromis chez le notaire.

06

Signature de l'acte de vente

Vous signez l’acte définitif  d’achat. C’est à ce moment que l’on vous remet les clés du logement.

Découvrez les dispositifs financiers

Le statut LMNP s’adresse à tout le monde, quel que soit votre niveau d’imposition. C’est un régime fiscal particulièrement apprécié pour se constituer un patrimoine immobilier solide et durable.
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif conçu pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un cadre fiscal avantageux. L’idée ? Encourager l’investissement locatif dans des zones tendues, là où la demande est forte.

Le PLS s’adresse aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bine neuf tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs.

Vous rêvez de devenir propriétaire mais manquez d’apport ou hésitez à vous engager ? Le PSLA est une formule « testez avant d’acheter » : vous commencez par louer votre futur logement, avec une option d’achat à terme.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui sépare le foncier du bâti. Vous achetez uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

Véritable coup de pouce pour l’accession à la propriété, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un crédit sans intérêts accordé sous conditions de ressources, en complément d’un prêt principal.

Procivis Ouest en chiffres

millions d'€ de chiffre d'affaires*
0
transactions immobilières annuelles*
0
logements neufs construits par an*
0
biens mis en location par an*
0
logements en gestion locatives*
0
parcelles de terrains à bâtir aménagées chaque année *
0
logements gérés en qualité de syndic de copropriété
0
collaborateurs
0
sites et agences
0

*Données 2024