Local_professionnel LA ROCHE SUR YON

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente une opportunité d’investissement au coeur de La Roche-sur-Yon !

Situé en hypercentre de La Roche-sur-Yon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur commerçant et dynamique. Le bien est actuellement loué et exploité par une épicerie spécialisée dans la vente de produits d’importation, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.

Les conditions locatives :
– Loyer mensuel : 780 euros + 60 euros de charges
– Bail commercial de 9 ans, signé le 1er avril
– Taxe foncière intégralement à la charge du locataire

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.