Maison COUERON
5 pièces - 98.67 m²
345 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Maison
Surface totale
98.67 m²
Surface extérieure
424 m²
Chambres
4
Salles d’eau
2
Cuisine amenagée
oui
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*Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Honoraires 4.55 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienIMMO DE FRANCE Ouest vous propose cette jolie maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 424 m².
Idéalement située sur Couëron, au calme entre le marais Audubon et les bords de Loire.
Cette maison aménagée et décorée avec goût offre une vie de plain-pied ainsi que des espaces ouverts et lumineux.
Elle se compose d’une entrée donnant directement sur l’espace de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé et d’une seconde chambre moins grande pouvant faire office de bureau.
A l’étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC séparé.
Garage et buanderie
Jardin exposé sud-est, sans mitoyenneté et avec un DPE en A !
Toujours sous garanties décennales.
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
A
Date de réalisation : 24/04/2026
Classe énergie
- A
59 kWh/m².an
Classe climat
- A
A kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 620 € et 850 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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