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Appartement ANGERS

logo Procivis Ouest
4 pièces - 78.13 m²
Ref : EC9606
1 155 € /mois*
*Charges comprises
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Type de bien Appartement
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Surface totale 78.13 m²
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Chambres 3
*Honoraires à charge locataire TTC : 867.24 € dont état des lieux : 236.73 €
Dépôt de garantie : 980 €
Dont charges récupérables : 175 €
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier en location
Informations du bien

Situé en plein centre d’Angers, à proximité immédiate de la place Lorraine, venez découvrir ce très bel appartement offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’une belle chambre, d’une seconde petite chambre pouvant également servir de chambre d’appoint, d’un bureau, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Les radiateurs ont été récemment remplacés. Ils sont neufs et connectés, vous permettant de réguler facilement votre consommation de chauffage.

Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 75 m² qui fait le tour de l’appartement et offre un espace extérieur exceptionnel, particulièrement rare en plein centre-ville.

Le bien dispose également d’un double box, un avantage très recherché et particulièrement rare dans le centre d’Angers.

L’appartement est disponible immédiatement.

Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que la consommation d’eau froide.

Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et d’un double stationnement.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 05/01/2026
Classe énergie
  • D
189 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1930 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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