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Maison SAINTE GEMMES LE ROBERT

logo Procivis Ouest
8 pièces - 180 m²
325 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 180 m²
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Surface extérieure 8643 m²
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Chambres 4
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Salles d’eau 2
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Cuisine amenagée oui
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Jardin oui
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Cave oui
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Garage oui
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*Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Honoraires 4.84 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

*** Venez découvrir aux portes d’EVRON, cette maison de campagne située au calme, aux multiples dépendances et son superbe étang ***

Dès l’entrée de la propriété, vous serez charmé par l »environnement et son entretien impeccable!
La maison totalise environ 180m², sur deux niveaux, dont tout le nécessaire pour y vivre en plain-pied.
L’entrée offre un séjour spacieux avec cheminée, qui conduit à la cuisine aménagée et équipée, puis à la véranda.
Un couloir permet l’accès à deux chambres de 13 et 17m², WC, salle d’eau et un grand dressing.
L’étage comprend deux belles chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce avec son propre accès depuis l’extérieur. Idéal pour une profession à domicile, de la location saisonnière, ou bien un accès indépendant pour un projet familial.
Garage attenant à la maison.

Côté extérieur, le charme opère !
Un étang, aux normes, de 2 500m², entouré d’un joli terrain arboré. Plusieurs dépendances utiles : stockage, garage,…

Cette rénovation de qualité saura vous séduire par ses nombreux avantages :
– cour entièrement en enrobé
– chauffage par géothermie NEUF
– fosse septique NEUVE
– couverture en très bon état
– classe énergie B

Vous rêvez depuis un moment de votre maison à la campagne au plus proche des commodités ? N’attentez plus et contactez l’agence Immo de France EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

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Diagnostic de performances
énergétiques
B
Date de réalisation : 12/06/2026
Classe énergie
  • B
106 kWh/m².an
Classe climat
  • A
A kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360 € et 1890 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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