Nouveauté
Appartement ANGERS
2 pièces - 48.93 m²
176 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Appartement
Surface totale
48.93 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Cuisine amenagée
oui
Balcon
oui
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*Prix de vente hors honoraires : 165 000 €
Honoraires 6.67 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 150 dont 72 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1544 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienIMMO DE FRANCE OUEST vous propose à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.
Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement type 2 de 49m². Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), dégagement, chambre avec placard, wc, salle de bains.
Un garage complète l’ensemble.
L’appartement est vendu libre.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
C
Date de réalisation : 29/01/2026
Classe énergie
- C
161 kWh/m².an
Classe climat
- B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 820 € et 1160 € par an.
Charges de copropriété
1544 € / an
Nombre de lots
150 habitations
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l'environnement
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Transports en communs
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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