Exclusivité
Appartement ANGERS
3 pièces - 64 m²
242 500 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Appartement
Surface totale
64 m²
Chambres
2
Salles d’eau
1
Cuisine amenagée
oui
Balcon
oui
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*Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires 5.43 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 150 dont 72 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1449 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienIMMO DE FRANCE OUEST vous propose en exclusivité à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 1er étage appartement type 3 de 65m². Au calme et à 2 minutes de la place du lycée
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre.
La partie nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d’eau, wc séparé et deux chambres dont une donnant sur un second balcon.
Une place de parking extérieur et un garage motorisé complète l’ensemble.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
C
Date de réalisation : 22/12/2025
Classe énergie
- C
148 kWh/m².an
Classe climat
- A
A kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 948 € et 1282 € par an.
Charges de copropriété
1449 € / an
Nombre de lots
150 habitations
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l'environnement
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Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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