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Nouveauté

Appartement LES SABLES D OLONNE

logo Procivis Ouest
2 pièces - 49 m²
335 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 49 m²
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Chambres 1
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Parking oui
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Interphone oui
*Prix de vente hors honoraires : 320 000 €
Honoraires 4.69 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 32 dont 16 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 700 € / an.
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Informations du bien

RARE SUR LE MARCHE !
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 bis (49m2 au sol), situé aux SABLES D’OLONNE, quartier de la Chaume, au sein d’une résidence sécurisée.
Entièrement rénové en 2015, cet appartement avec une vue mer à 180 degrés, peut recevoir jusqu’à 6 couchages.
Il est composé, d’une entrée avec wc indépendants, d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour avec balcon donnant sur la mer, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une chambre avec placard, d’une mezzanine et d’un grand placard de rangement. Vient compléter le tout, un place de parking.

A noter: appartement très bien entretenu / travaux de moins de 5 ans sur la copropriété à savoir : ravalement façades (arrière en 2021 et avant en 2024) et rénovation des parties communes en 2025
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
E
Date de réalisation : 06/05/2026
Classe énergie
  • E
320 kWh/m².an
Classe climat
  • C
C kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220 € et 1690 € par an.
Charges de copropriété
700 € / an
Nombre de lots
32 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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