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Maison EVRON

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10 pièces - 356 m²
415 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 356 m²
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Surface extérieure 101359 m²
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Chambres 4
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Jardin oui
*Prix de vente hors honoraires : 400 000 €
Honoraires 3.75 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Informations du bien

Magnifique Longère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée!

Cette longère du XVIIIe siècle, saura vous séduire. Située aux portes d’EVRON, dans un écrin de verdure, elle n’attends plus qu’une nouvelle famille pour y investir son immense surface!

La propriété a été acquise par les propriétaires dans les années 2000. Depuis, ils ont effectué d’importants travaux de restauration. Désormais à la retraite, et souhaitant se rapprocher de leurs enfants, ils cherchent un acheteur qui saura apprécier cette somptueuse propriété.

La longère comprend environ 350 m² habitables sur 2 niveaux :
– Au rez-de-chaussée : entrée desservant à droite un très vaste séjour de 100 m², une cuisine (20 m²) et arrière-cuisine/buanderie (26 m²), à gauche WC indépendant, salle de douches et atelier (33 m²).
– A l’étage : un vaste palier mezzanine permet d’accueillir un confortable bureau. Le couloir dessert 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privée, une bibliothèque, une suite parentale de 60m² et sa salle de bains, un placard, un WC.

L’ensemble offre de très beaux volumes, et dispose de nombreuses ouvertures rendant la maison lumineuse, agréable et bien distribuée.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 24 panneaux solaires, qui permettent l’autoconsommation et la revente.

Située aux portes de la ville d’EVRON, les commodités y sont rapidement accessibles.

Cette magnifique propriété n’attend plus que les passionnés !

Vous souhaitez plus amples informations et programmer une visite sur cette merveille?
Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

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Diagnostic de performances
énergétiques
B
Date de réalisation : 05/06/2024
Classe énergie
  • B
95 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1870 € et 2590 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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