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Maison LA ROCHE SUR YON

logo Procivis Ouest
3 pièces - 90 m²
230 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 90 m²
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Surface extérieure 300 m²
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Chambres 2
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Jardin oui
*Prix de vente hors honoraires : 218 000 €
Honoraires 5.5 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Informations du bien

EXCLUSIVITE – COUP DE COEUR !!!!
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette maison de ville de 90m², située à LA ROCHE SUR YON, au calme d’une impasse, à deux pas du Centre ville.
Elle est composée, au RDC, d’un hall d’entrée avec wc indépendant, d’une pièce de vie lumineuse avec salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d’une cuisine aménagée-semie équipée. A l’étage, nous trouvons un palier avec placard qui dessert 2 chambres dont une avec dressing séparé de 7m2 et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, le terrain clos de 295m² accueille un bel espace pelouse avec terrasse et un grand cabanon de rangement pour moto, vélos, tondeuse, outillage de jardin…
A NOTER : maison très bien entretenue / aucun travaux à prévoir /idéal premier achat.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 14/04/2026
Classe énergie
  • D
193 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1560 € et 2150 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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