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Nouveauté

Appartement LES SABLES D OLONNE

logo Procivis Ouest
1 pièces - 31 m²
199 500 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 31 m²
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Cave oui
*Prix de vente hors honoraires : 188 500 €
Honoraires 5.84 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 59 dont 21 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 630 € / an.
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Informations du bien

RARE SUR LE MARCHE !
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce studio ATYPIQUE, au design astucieux, situé aux SABLES D’OLONNE, à deux pas de la plage des Présidents et au sein d’une résidence sécurisée.
Rénové il y a une dizaine d’années, ce studio a été complètement repensé avec une optimisation des espaces. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour offrir confort et modularité.
Il est composé, d’une entrée avec placard et espace couchage (2 lits superposés),
d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et lit escamotable discret et fonctionnel intégré dans les meubles du salon et d’une salle d’eau avec wc. Vient compléter le tout, une cave.
Cet agencement sur mesure permet une grande flexibilité entre espaces de vie et de nuit !
A noter: Vendu meublé et équipé / local vélos / travaux de moins de 10 ans sur la copropriété à savoir : ravalement, toiture et rénovation complète de l’entrée et des cages d’escaliers.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
E
Date de réalisation : 23/08/2022
Classe énergie
  • E
266 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 960 € par an.
Charges de copropriété
630 € / an
Nombre de lots
59 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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Promotion immobilière, achat, location, terrain à bâtir