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Appartement ANGERS

logo Procivis Ouest
6 pièces - 154.66 m²
700 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 154.66 m²
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Surface extérieure 451 m²
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Chambres 3
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Salles de bain 1
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Terrasse oui
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Jardin oui
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Cave oui
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*Prix de vente hors honoraires : 670 000 €
Honoraires 4.48 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 7 dont 5 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 2574 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Situé dans le très recherché quartier du Lycée, au sein d’un élégant hôtel particulier, superbe appartement d’environ 154 m², alliant charme de l’ancien et du contemporain beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace de vie parqueté avec cheminée, une cuisine et son coin repas ouvrant directement sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 450 m², incluant une dépendance de 54 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, logement indépendant).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr.

Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 03/02/2026
Classe énergie
  • D
183 kWh/m².an
Classe climat
  • E
E kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2440 € et 3360 € par an.
Charges de copropriété
2574 € / an
Nombre de lots
7 habitations
Procédure en cours
Procédure en cours
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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Promotion immobilière, achat, location, terrain à bâtir