PINEL Livraison 2024

Appartements

ANGERS

A partir de

255 000 €*

L'essentiel sur le programme QUINTESCENCE

1 lot disponible

Type de biens : Appartement, résidence

Surface : de 64.61 m² à 64.61 m²

Normes : RT 2012

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Les dispositifs du programme

Logement PINEL

Logement PTZ

Angers,

une ville où il fait bon vivre

À seulement 1h30 de Paris en TGV et 40 minutes de Nantes, la métropole angevine située entre la Maine et la vallée de la Loire, est un territoire convoité. Tournée vers l’avenir, Angers offre à ses habitants une qualité de vie recherchée alliant dynamique économique et environnementale. 2ème bassin d’emploi régional, la ville constitue un pôle d’activités important mais aussi un pôle universitaire fort.

Réputée pour sa «douceur angevine», Angers profite d’un climat doux et d’un paysage verdoyant, grâce à ses nombreux parcs, jardins et chemins de randonnées.

Ville de patrimoine et de culture, elle est riche en monuments historiques et centres culturels.

Angers est également reconnue pour la diversité de ses transports se voulant «propres» (bus, tramway, voies piétonnes et cyclables).

Restaurants

Ecoles

Transports en communs

Commerces

Le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin,

pour un quotidien citadin dans un cadre naturel

S’inscrivant dans le projet urbain lancé par la ville d’Angers et impulsé par la mise en place du tramway, le quartier des Hauts de St Aubin est en pleine mutation avec la volonté de conserver l’identité végétale environnante et privilégier les formes urbaines moins denses et plus diversifiées. C’est dans ce cadre, que la résidence Quintescence est née.

Au quotidien, sa situation offre un accès direct à toutes les commodités (commerces, services, centre hospitalier,…), au centre-ville (transports en commun, pistes cyclables ou piétons) ainsi qu’aux axes routiers (A11, A87).

Bordé par la Mayenne et la Maine, le quartier profite de l’environnement naturel de l’île de St Aubin où s’entremêlent, rivières et espaces arborés. C’est d’ailleurs dans ce cadre exceptionnel que la parc Terra Botanica, le Centre Aqua Vita et la cité éducative Nelson Mandela se sont installés.

Une architecture écotemporaine

et des logements douillets et chaleureux

QUINTESCENCE, c’est la rencontre parfaite entre l’architecture contemporaine et les matières écologiques brutes. Le bois, omniprésent aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur des appartements et la végétation qui borde et habille les espaces communs, confèrent une ambiance et un de vie naturels et chaleureux changeant de tons au grés des saisons. Un véritable havre de nature au quotidien.

La résidence QUINTESCENCE propose des logements à la fois douillets, écoperformants et sécurisés. Sa conception donne place à des intérieurs spacieux, gorgés de lumière. L’agencement été pensé pour offrir de beaux volumes pour chaque pièce. Pour profiter du climat angevin, certain logement dispose d’un espace de vie extérieur avec terrasse ou jardin, offrant un panorama arboré et dégagé.

Pour optimiser la consommation énergétique, chaque appartement QUINTESCENCE dispose d’un mode de chauffage connecté, équipé d’un détecteur d’occupation et d’ouverture des fenêtres.

Pour la quiétude de ses résidents au quotidien, l’accès (immeubles, parking, local vélos) est sécurisé.

Acquérir un appartement au sein de la résidence Quintescence, c’est la garantie d’être bien chez soi !

Une conception innovante

Pour répondre tout à la fois aux enjeux climatiques et aux attentes des acquéreurs, QUINTESCENCE a été conçue dans une démarche écoresponsable, avec des matériaux biosourcés reconnus pour leurs
hautes performances énergétiques et une approche bioclimatique consistant à orienter les logements de manière à tirer le meilleur parti des apports solaires.

La résidence QUINTESCENCE, résolument orientée vers l’avenir, offre la garantie d’un habitat durable, confortable avec une consommation en énergie optimisée au quotidien.

Caractéristiques

Tout savoir sur ce programme

Résidence sécurisée

Performances énergétiques

Biosourcée

Bioclimatique

Bonne exposition

Beaux volumes

Salle d’eau aménagée

Finitions de qualité

Chauffage connecté

Balcon

Jardins partagés

Local vélos

Parking

Ascenseur

Visiophone

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A partir de 255 000 €

Surface : 64.61 m²

Nombre de lots : 1 lots

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Choix du logement

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Signature du contrat

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Vous êtes officiellement le propriétaire du bien en l’état du futur achèvement.

05.

Appels de fonds

Les appels de fonds sont échelonnés au fur et à mesure que la construction de votre futur logement avance.

06.

Livraison du logement

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(*) Prix TTC – Dispositifs financiers PTZ : Voir conditions en agence – Dispositif fiscal PINEL : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Document et illustrations non contractuels. Crédits photo : SARL Captive – Freepik – Groupe Procivis Ouest – SCCV QUINTESCENCE RCS ANGERS n°853 215 721

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