Appartement NANTES
4 pièces - 128 m²
395 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Appartement
Surface totale
128 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Cuisine amenagée
oui
Jardin
oui
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*Prix de vente hors honoraires : 377 500 €
Honoraires 4.64 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 9 dont 4 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 700 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienImmo de France Ouest Nantes vous propose un très bel appartement de standing idéalement situé à deux pas du boulevard Guist’hau au coeur du quartier très prisé de Monselet dans un hôtel particulier de caractère.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez de volumes généreux, d’une belle luminosité et de 3 salons avec parquet en Point de Hongrie aménageable en bureaux.
Vous serez séduit par cette adresse recherchée, calme et sécurisée. Le cadre de vie rare dans le triangle d’or nantais vous offrira une qualité de vie conforme à vos attentes. Ce bien pourrait tout à fait convenir à une activité libérale en recherche d’un cadre de travail et d’un quartier de qualité.
En annexe : une cave et un garage.
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
F
Date de réalisation : 12/02/2024
Classe énergie
- F
388 kWh/m².an
Classe climat
- G
G kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3030 € et 4140 € par an.
Charges de copropriété
700 € / an
Nombre de lots
9 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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