Exclusivité
Appartement Nantes
1 pièces - 20.86 m²
79 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Appartement
Surface totale
20.86 m²
Salles d’eau
1
*Prix de vente hors honoraires : 72 500 €
Honoraires 8.97 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 120 dont 120 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1440 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienEn exclusivité, Immo de France Ouest vous propose, dans une résidence avec services, bien construite en 2019, très bien entretenue, un studio au 1er étage sous bail commercial à échéance le 31 juillet 2029. Vous bénéficiez d’une garantie financière de versement des loyers par le bailleur commercial.
L’acquisition devra se faire de préférence par une structure assujettie à la TVA(LMNP avec prestations de services).
Loyer de 3900 euros par an. Très bon investissement patrimonial avec une sécurité financière.
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
B
Date de réalisation : 15/07/2025
Classe énergie
- B
103 kWh/m².an
Classe climat
- A
A kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 180 € et 290 € par an.
Charges de copropriété
1440 € / an
Nombre de lots
120 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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