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Appartement NANTES

logo Procivis Ouest
4 pièces - 111 m²
345 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 111 m²
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Chambres 2
*Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Honoraires 4.55 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 12 dont 6 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 2028.86 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous proposer un appartement de type 4, d’une superficie de 111 m², situé en plein coeur de l’hypercentre de Nantes, à proximité du Château des Ducs de Bretagne et de la place Bouffay et de toute les commodités du centre-ville.

Ce bien d’exception dispose d’un puits de lumière central, illuminant les pièces principales tout en offrant une circulation fluide. Il comprend :

– Une grande chambre de 15 m².
– Un dressing de 5,50 m².
– Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², complétée par une arrière-cuisine de 5 m².
– Une salle d’eau et des WC indépendants.
La visite se poursuit avec un dégagement menant à la partie traversante de l’appartement :

– Un double salon spacieux de 43 m², exposé plein sud sans vis à vis.
– Une grande chambre de 17 m², attenante au salon.
– Cet appartement se distingue par une hauteur sous plafond de 3,50 m dans toutes les pièces, ainsi qu’un parquet en chêne massif qui apporte un charme unique.

En complément, vous bénéficierez d’une cave de 7 m², de nombreux rangements, et d’un espace de stockage en en sous sol sécurisé.
Pas de procédure en cours pour le bâtiment.

N’hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi, de 8h à 19h.

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Diagnostic de performances
énergétiques
E
Date de réalisation : 11/06/2024
Classe énergie
  • E
259 kWh/m².an
Classe climat
  • E
E kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges de copropriété
2028.86 € / an
Nombre de lots
12 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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Promotion immobilière, achat, location, terrain à bâtir