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Maison EVRON

logo Procivis Ouest
4 pièces - 80 m²
149 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Maison
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Surface totale 80 m²
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Surface extérieure 368 m²
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Chambres 3
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Jardin oui
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Cave oui
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Interphone oui
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*Prix de vente hors honoraires : 140 000 €
Honoraires 6.43 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

Venez découvrir dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises!

L’entrée palière permet de desservir une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour, la porte d’accès au sous-sol.
A l’étage, on retrouve un couloir sur parquet ancien restauré, permettant d’accéder à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC.

Côté annexes, la partie sous-sol totalise 18m² environ, dont une partie cave de 7m².
Quant au garage, sa surface de 22m² permettra aisément de s’y stationner tout en gardant une partie supplémentaire de stockage pour les vélos par exemple. A noter qu’il possède un WC.

Le jardin clos vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur, de quoi y déjeuner, installer une piscine ou un spa, jardiner, et voir les enfants s’y amuser.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants (électriques et manuels). La maison est raccordée au gaz de ville, et l’isolation extérieure a été réalisée.
Anciennement à la location, elle peut tout à fait correspondre à un investisseur !

N’attendez plus et contactez votre agence Immo de France EVRON afin que l’on programme une visite

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 21/07/2025
Classe énergie
  • D
233 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1920 € par an.
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* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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