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Appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

logo Procivis Ouest
3 pièces - 84.53 m²
275 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 84.53 m²
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Chambres 2
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Salles d’eau 1
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Cuisine amenagée oui
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Balcon oui
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Terrasse oui
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Jardin oui
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Parking oui
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Interphone oui
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*Prix de vente hors honoraires : 263 000 €
Honoraires 4.56 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 160 dont 102 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1595.05 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 84 m², situé dans une résidence de standing au Port de l’Île de Nantes.

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de l’Île de Nantes, vous profiterez d’un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des transports et des espaces verts, dont celui de la résidence avec un parc commun.

L’appartement se compose d’un espace cuisine avec une arrière-cuisine, idéale pour plus de rangement. Vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 13 m². Le salon-séjour spacieux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence ainsi que sur l’Île de Nantes.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8 h à 20 h.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 31/01/2025
Classe énergie
  • D
211 kWh/m².an
Classe climat
  • B
B kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1910 € par an.
Charges de copropriété
1595.05 € / an
Nombre de lots
160 habitations
Procédure en cours
Procédure en cours
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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Promotion immobilière, achat, location, terrain à bâtir