Appartement NANTES
3 pièces - 91 m²
325 000 €*
*Honoraires agences inclus
Type de bien
Appartement
Surface totale
91 m²
Chambres
2
Salles d’eau
1
Cuisine amenagée
oui
Balcon
oui
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*Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Honoraires 4.84 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 30 dont 15 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 2779 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bienBaisse de Prix(-23500 euros travaux à terme suite audit énergétique) – Immo de France Ouest – Nantes vous propose cet appartement situé au coeur du quartier Graslin-Copernic, ses commerces et ses services de l’hyper-centre. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement
vous apporte le cachet de l’ancien (parquets, hauteur sous plafond cheminée) et la qualité de vie due à sa situation. Le séjour est ouvert sur une cuisine et le cellier. Deux chambres complètent ce
bien à visiter absolument. En annexes, une cave, un grenier et un local vélo. Montant moyen de la quote-part de
charges courantes 2779 euros/an dont Chauffage(1361 euros) et eau froide compris.
Diagnostic de performances
énergétiques
énergétiques
D
Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
- D
201 kWh/m².an
Classe climat
- D
D kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1520 € et 2090 € par an.
Charges de copropriété
2779 € / an
Nombre de lots
30 habitations
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l'environnement
Restaurants
Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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