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Appartement La Roche Sur Yon

logo Procivis Ouest
2 pièces - 63.54 m²
134 000 €*
*Honoraires agences inclus
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Type de bien Appartement
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Surface totale 63.54 m²
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Chambres 1
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Salles de bain 1
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Cuisine amenagée oui
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Balcon oui
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Ascenseur oui
*Prix de vente hors honoraires : 125 000 €
Honoraires 7.2 % de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires à charge : Acquéreur
*Nombre de lots de la copropriété 76 dont 56 lots d’habitation.
Charges prévisionnelles : 1512 € / an.
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Découvrez les caractéristiques de ce bien immobilier à vendre
Informations du bien

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce spacieux 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Halles au sein d’une résidence avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cet appartement. Il se compose d’un agréable salon/séjour, d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre, une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un balcon est accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale en coeur de ville.

Son véritable atout : une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville.

A NOTER : Hyper centre / eau froide – ascenseur – entretien et OM comprises dans les charges.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

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Diagnostic de performances
énergétiques
D
Date de réalisation : 29/08/2025
Classe énergie
  • D
212 kWh/m².an
Classe climat
  • E
E kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280 € et 1740 € par an.
Charges de copropriété
1512 € / an
Nombre de lots
76 habitations
Procédure en cours
Procédure en cours
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l'environnement
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Ecoles
Transports en communs
Commerces
* Le bien recherché se situe dans la zone en couleur.
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