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Appartements

LA ROCHE-SUR-YON

A partir de

148 000 €*

L'essentiel sur le programme AZOR

13 lots disponibles

Type de biens : Appartement, résidence

Surface : de 40.85 m² à 94.24 m²

Normes : RT 2012

Toutes les caractéristiques

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Nos biens disponibles

Les dispositifs du programme

Logement PSLA

Exo taxe foncière

TVA Réduites

Investir et vivre

au cœur de la Vendée

La Roche-sur-Yon bénéficie d’une vitalité exceptionnelle à l’image de l’ensemble du département : le berceau du Vendée Globe et du Puy du Fou se classe en effet au 4e rang des départements français les plus dynamiques.

à 30 minutes des plages
à 40 minutes de sa voisine Nantes, desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier de l’Ouest (A87)

La Roche-sur-Yon est le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la dynamique atlantique.

Restaurants

Ecoles

Transports en communs

Commerces

Un quartier en plein renouveau

Implantée dans la partie nord-ouest de la ville

à 15 mn à pied de la gare de la Roche-sur-Yon
à proximité des centres commerciaux, des crèches jusqu’aux écoles supérieures.

Vous pourrez ainsi profiter du confort et de la modernité offerts par la résidence tout en rejoignant le centre-ville en quelques minutes grâce aux bus passant à proximité.

Le gaz vert,

l'avenir de l'énergie !

Cette énergie renouvelable répond aux enjeux de la transition énergétique et de la préservation de l’environnement.

100% renouvelable en étant produit à partir de déchets agricoles, des collectivités ou des industries
100% solidaire en assurant un revenu complémentaire et stable aux agriculteurs de nos régions
100% local en étant produit au cœur des territoires français
100% vertueux en favorisant une économie circulaire bénéfique au dynamisme local
100% engagé en contribuant à la préservation de l’environnement

Votre futur programme est desservi par un gaz vert, renouvelable et produit par des agriculteurs Vendéens !

Ce gaz vert est issu du traitement des fumiers de bovins, volailles et chèvres, de déchets de maïs ou pommes de terre, et de boues issues de l’industrie laitière.

La production locale de gaz vert permet d’alimenter l’équivalent 6 700** logements neufs, dont le vôtre !

Le mot de l'architecte

Le projet a été pensé de manière à s’insérer harmonieusement dans ce quartier en reconstruction. Il est conçu pour affirmer une identité à la fois forte et sobre. Posé sur un sous-bassement sombre, le bâtiment développe un aspect minéral relativement compact. Les loggias colorées évident le volume principal en le sculptant. Associés à des garde-corps en métal découpé, les balcons sont pensés comme des rubans qui s’enroulent et dynamisent la composition d’ensemble.
Marc Baty – PELLEAU & ASSOCIES ARCHITECTES

Caractéristiques

Tout savoir sur ce programme

Résidence sécurisée

Performances énergétiques

Bonne exposition

Beaux volumes

Salle d’eau aménagée

Finitions de qualité

Balcon

Loggia

Terrasse

Local vélos

Parking

Nos biens disponibles

Appartement

A partir de 148 000 €

Surface de 40.85 m² à 41.23 m²

Nombre de lots : 2 lots

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01.

Projet et financement

Selon vos attentes et votre budget nous définissons le type de bien qui pourrait vous correspondre.

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Nous sélectionnons et vous proposons les programmes neufs correspondant à vos attentes.

03.

Signature du contrat

Vous avez trouvé la perle rare, vous pouvez signer le contrat de réservation afin d’assurer la réservation.

04.

Signature de l'acte notarial

Vous êtes officiellement le propriétaire du bien en l’état du futur achèvement.

05.

Appels de fonds

Les appels de fonds sont échelonnés au fur et à mesure que la construction de votre futur logement avance.

06.

Livraison du logement

Votre logement est prêt ! Un examen minutieux est alors effectué avec votre chargé d’opération. Le PV de livraison signé.

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* Prix TTC – voir conditions en agence. Dispositifs financiers : voir conditions en agence. Document et visuel non contractuels dus à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques ou administratives. Architecte : Pelleau & Associes Architectes. Perspectives Dorian Beutin. SCCV AZOR. 893 732 966 RCS LA ROCHE /S YON.

** Cet exercice, réalisé à titre indicatif, met en avant la dynamique et la présence de gaz vert sur nos territoires. La mention d’équivalent logement correspond à la capacité de production de gaz vert par le site de méthanisation le plus proche du programme. A titre d’exemple, la production moyenne d’un site de méthanisation produisant du gaz vert est de 15 GWh, soit l’équivalent de la consommation annuelle de 3 750 logements neufs (consommant 4 KW en chauffage et en eau chaude sanitaire).

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